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tg群(www.tg888.vip)_屯【tun】门【men】时代广场(chang)两房529万沽 3年输85万

admin2022-09-0114

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  【大公报讯】二手交投回升,惟楼价表现仍反〖fan〗复,除新晋私楼外,连传统地标(biao)屋苑亦频频损手。屯门地标屋苑时代广场1伙大2房单位,新近以529万元蚀卖,单位3年跌价近10%,原业主3年损失约85万元。

  消息指出,时代广场A座低层1室,实《shi》用409方呎,为大2房间隔,刚以529万易手,实呎12934元,比银行估值低39万元。原业主于2019年4月斥585万元买入自住,单位短短3年跌价56万元,跌幅近10%,连杂费料共损失约85万元。

  世纪21北山地产营{ying}业董事严智赟表示,北角城(cheng)市花园2座高层G室3房户,实用783方呎,望开扬园景,今年3月‘yue’以1340万元放盘,减至1312万元成交,呎价16756元。原‘yuan’业主于2019年3月斥1390万元购入,持货仅3年多,因为移民急卖楼〖lou〗,账面损失78万元,单位贬值5.6%,连厘印费及佣(yong)金等支出,估计实蚀约160万元。

  外籍业主离港 西贡洋房蚀让

  一名西贡区外籍业主因离港,近日蚀‘shi’使费『fei』卖楼。世纪21奇丰营〖ying〗业董事廖振雄表示,西贡竹洋路悦涛轩单号屋全幢,建筑面积2100方呎,成交价2238万元,低市价约{yue}8%。外籍原业主于2015年以2200万元购入,6年只赚38万元,扣除使费料蚀约100万元。

  低价成交亦不绝于耳。美联物业高级区域 yu[营业董事吴志辉表示,荔枝角曼克顿山3座《zuo》低层D室,实用538方呎,共劈价24%以915万元成交,比大型银行估值1035万低约12%。

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