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皇冠管理端登3手机:两个最“惨”行业代表,在西安旅游大厦相遇

admin2022-01-0323免费足球贴士

每经记者:淡忠奎 每经编辑:贺娟娟

受疫情和行业政策影响,文旅和教培堪称两大最“惨”行业。一面是,景区、旅行社收入腰斩,连年亏损;一面是,K12业务停摆,裁员减/降薪,转型自救……

如今,这两个最“惨”行业代表在西安旅游大厦相遇了。近日,西安旅游(000610)公告称,其以2200.6万元的价格将西安旅游大厦七层房产及辅助资产(下称“原总部办公楼”)转让,接盘方是新东方教育科技集团有限公司(下称“新东方”)。目前双方已经完成过户变更和辅助资产的交割。

值得注意的是,西安旅游去年以来已经多次转让资产或资产使用权。其先后以1.78亿元转让了渭水园100%股权,以380万元的年租金整体租赁旗下分公司上林宫酒店。此番完成原总部办公楼的转让后,又开始谋划将扎尕那旅游特色小镇项目运营主体的股权以9104.03万元的底价公开挂牌转让。

仅从转让资产来看,西安旅游直接获利将接近3亿元。毫无疑问,这将给公司的扭亏和现金流带来直接性的改善,但是面对扣非净利润连续8年亏损的现实,如何促进主业转型突破,实现业绩的持续性改善,依然是西安旅游必须回答的问题。

一场交易

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位于西安南二环西段的总部办公楼,可谓是西安旅游的发家之地。这是2003年从大股东西旅集团旗下购得,耗资751.25万元,建筑面积达1379.66平方米。彼时,西安旅游主业营收逼近1亿元,从“狭小、简陋”的环城南路旧址搬到了南二环新址。

恰逢“实现了对西安城墙和洽川风景名胜区的投资开发”,总部迁址西旅大厦令公司上下欣喜而振奋。不过,随着2019年12月公司总部迁址曲江新区华商文化传媒中心,这块陪伴了西安旅游16年之久的西旅七层转而成为一块闲置资产。

不久之后,西安旅游集团以其评估价值1820.16万元作为底价,在西安文化产权交易中心公开挂牌交易。今年1月,意向受让方新东方逐渐浮出水面。仅仅3个多月后,双方即签订《资产转让协议》,约定以2200.6万元转让原公司总部办公场所资产,包括西旅大厦第七层房产和6个地下停车库。目前,双方已经完成过户变更和辅助性资产的交割。

图片来源〡西旅集团官网

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“我们原总部办公楼是一处闲置资产,是一个正常的资产处置。”西安旅游董秘办相关人士向粉巷财经(ID:nbdfxcj)表示,此次转让主要是处于盘活闲置资产的考虑。西安旅游此前表示,本次交易将有效促进西安旅游主业转型升级,进一步降低资产负债率,提升整体经营效益。

网友评论

1条评论
  • 2022-01-03 00:00:10

    另一朵珐琅小白花人人应该也见过n次了~同样来自小我私人品牌。从昔时经典旗袍装到圣诞祝福照都有戴~每次我都市重新种草。看得扎心